各市、区住建局(委)，苏州工业园区规建委，各有关单位：
为树立我市工程监理项目示范典型，引领我市监理行业更好地适应建筑业改革发展的新形势、新任务、新要求，促进监理工作整体水平迈上新的台阶，经研究，决定开展2020年度“苏州市标准化监理项目”创建活动。现将有关要求通知如下：
一、创建条件
申请创建“苏州市标准化监理项目”的监理项目（以下简称“创建项目”），必须满足以下条件：
1.在我市行政区域内、已取得施工许可证，并在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”内归集监理合同基本信息；
2.2020年3月1日以后取得施工许可证的，必须严格按照市住建局《关于加强建筑施工现场质量安全监理监管的若干意见》要求，落实工程监理行业改革措施；
3.房屋建筑工程项目等级为二级及以上，市政工程项目造价在3000万元以上；
4.项目合同监理服务信息价格不低于100万元，项目特殊、有一定影响力的，可适当放宽；
5.采用全过程咨询、工程总承包或“四新”技术的，以及装配式建筑工程监理项目，在同等条件下，可予以支持。
6.符合下列情形之一的监理项目，取消其创建资格：
（1）发生质量、安全事故，且监理企业负有责任的（以住建部门通报批评、行政处罚决定书等材料为准）；
（2）总监理工程师未经批准离岗时间达到施工工期30%，或存在“挂靠”执业资格证书等违法违规行为的；
（3）将同一监理合同内的监理项目拆分申报的；
（4）监理资料弄虚作假的；
（5）系不具备独立使用功能的改、扩建项目；
（6）不符合形象进度要求的;
（7）所属监理企业未对项目监理机构进行考评并留有书面记录的；
（8）已于往年提出创建申请但未获准的。
二、创建流程
1.监理企业应当在监理的施工项目取得施工许可证以后一个月内，向项目所在地住建部门提出书面申请；姑苏区范围内的创建项目，向市住建局提出书面申请（详见附件1）。
每家监理企业在全市范围内的“创建项目”，原则上不超过5项；被推荐为“江苏省标准化监理项目”的，不超过4项。
2.各市、区住建部门应及时对本地区的“创建项目”进行初审；并分别于本年度5月31日和10月31日前，将通过初审的“创建项目”，书面报送至市住建局（详见附件2）。
3.市住建局将在上、下半年度，分别组织现场评审，并将评审结果向社会公示；对得分较高的“创建项目”，推荐参评“江苏省标准化监理项目”。
市住建局组织现场评审时，房建类“创建项目”的起重设备（塔吊、施工电梯、物料提升机、吊篮等）、脚手架和模板支撑体系应全部拆除；市政和园林绿化类“创建项目”，应已完成工程总量的90%。
三、工作要求
1.提高思想认识。全市住建部门和有关单位要将培育“苏州市标准化监理项目”，作为加强本地区监理行业监管、服务工作的重要抓手，严格做好项目初审、过程督导和政策指导等工作，确保创建活动取得实效。在创建过程中，发现创建项目情况发生变化、不再符合创建条件的，要及时报请我局取消其创建资格。
2.强化示范引领。对于监理工作扎实、创建成果较好的监理项目，特别是采用“全过程咨询”或工程总承包、装配式建筑工程、或落实工程监理改革措施较好的监理项目，要通过组织现场观摩、专题讲座等方式，推介先进的经验做法，并将有关情况报送我局；在评优评先、工程招标和资质升级等工作中，对以上项目予以支持，促进本地区监理工作水平稳步提升。
3.完善工作机制。各市、区住建部门要以本次创建活动为契机，全面梳理法律法规和上级住建部门关于监理监管、服务工作的各项要求，以点带面，切实提高我市工程监理管理水平。
联系人：韩辰怡；联系电话：65211520。
附件：1. 
苏州市标准化监理项目申报表
苏州市住房和城乡建设局
2020年5月26日
0512-65203642